Wohnung in Leonberg, 2 Zimmer, 61,65 m², Baujahr 1985, Kaufpreis 225.000 €. Provisionsfrei für Käufer.
- Wohnfläche
- 61,65 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1985
Beschreibung
Diese 2 Zimmer Wohnung mit rund 62 Quadratmetern liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leonberg. Sie hat ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon und eine Einbauküche. Dazu gehören ein gemauerter Kellerraum und auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz mit Garagentor.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen 860 Euro im Monat. Damit eignet sie sich besonders als Kapitalanlage. Die Heizung ist eine Gas Zentralheizung, die letzte Modernisierung war 2014.
Leonberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Buslinien bringen Sie schnell ins Stadtzentrum und in die umliegenden Orte.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € zusätzlich
- Holzfenster
- Laminat und Fliesen
- Waschraum im Untergeschoss
- Zuletzt modernisiert 2014
- Derzeit vermietet, Mieteinnahmen 860 € im Monat
Energie
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
|---|
Die Kennwerte des Energieausweises nennen wir Ihnen mit dem Exposé.
Lage in Leonberg
Die genaue Adresse nennen wir Ihnen mit dem Exposé. Mehr Angebote vor Ort: Immobilien in Leonberg.
Finanzierung für dieses Objekt
Bei 225.000 € Kaufpreis rechnen wir mit Ihnen durch, welche Rate tragbar ist, und vergleichen Angebote mehrerer Banken.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Welche Provision fällt beim Kauf an?
Provisionsfrei für Käufer.
Mit welchen Kaufnebenkosten muss ich rechnen?
In Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer 5 %, bei diesem Kaufpreis 11.250 €. Für Notar und Grundbuch rechnen Sie erfahrungsgemäß mit 1,5 bis 2 %, hier also etwa 3.375 € bis 4.500 €. Dazu kommt gegebenenfalls die Provision.
Können Sie mir bei der Finanzierung helfen?
Ja. Wir vergleichen Baufinanzierungen mehrerer Banken und rechnen mit Ihnen durch, welche monatliche Rate sich für dieses Objekt ergibt. Mehr unter Baufinanzierung.
Wie kann ich das Objekt besichtigen?
Schreiben Sie uns über das Formular oder rufen Sie Klaus Fuchs an unter 0171 4859595. Besichtigungen vereinbaren wir einzeln.
Angeboten von FF Finanzzentrum, Leonberg. Zuletzt aktualisiert am 6. Oktober 2026.
